Az FHB-ra az utóbbi időben sok ügyfélpanasz érkezett be a Gazdasági Versenyhivatalhoz (GVH) a hitelbiztosítási eljárással kapcsolatos egyoldalú szerződésmódosításai miatt. A történet rövid lényege az, hogy a bank eddigi lakáshitelei esetében a törlesztő részletben benne foglaltatott már a hitelfedezeti életbiztosítási díj is. Majd ez év tavaszán a bank közölte az ilyen szerződéssel rendelkező ügyfeleivel, hogy a szerződést [...]
Sokan nem tudják, de a jelenlegi erős forinthelyzetet nagyban befolyásolta az utóbbi időben megnőtt, nagymértékű devizahitel-felvétel is. Sajnos a logikával ellentétes módon sokan azt gondolják: erős a forint, most kell devizahitelt igényelni, látható ez mind a lakossági, mind a vállalkozások hitelmutatóiból is. Nem veszik figyelembe azt a tényt, hogy ez a jelenlegi kedvező helyzet nem [...]
A jelenlegi erős forinthelyzet határozta meg a devizahitelesek pozitív hangulatát, hiszen akik a korábbi gyengébb forint mellett vették fel devizahitelüket, azoknak a havi törlesztőrészleteik csökkennek. Az erős forint okozta előnyökkel az euróadósok jártak a legjobban, de a svájci frankosok sem panaszkodhatnak. A cikk fő kérdésére válaszolva, az előzőkből érhető ok miatt nem javasolt, hogy most [...]
Az értékbecslő az ingatlanhitelek egyik kikerülhetetlen szereplője. Szerepe érdekes, hiszen az értékbecslési díjat az igénylőnek kell kifizetnie, azonban a becslő a bank érdekeit képviseli. Munkájának célja az, hogy megállapítsa az ingatlan megtekintés időpontjában érvényes értékét, amivel a bank a hitel összegének számításakor és nemfizetés esetén számolhat. Az értékbecslők általában a bankok amolyan alvállalkozói, általában egy [...]
A csábító alacsony törlesztőrészletekkel a bankok könnyen el tudják adni még a kedvezőtlenebb konstrukcióikat is, hiszen a hosszú futamidő egyenes arányban áll a havi törlesztőrészletek minimalizálásával. A hosszú futamidejű hitelek esetében azonban jó tudni, ugyan valóban alacsony a havi törlesztőrészlet, azonban a törlesztés első szakaszaiban annál nagyobb a kamat és a kezelési költség aránya a tőkerészhez [...]
Azt már mindenki tudja, aki hitelt szeretne felvenni, hogy a havi törlesztőrészlet nagyságát a felvett hitelösszeg mellett a teljes hiteldíjmutató és a futamidő is meghatározza. A számunkra legmegfelelőbb hitel kiválasztásának legyen az egyik fő szempontja a futamidő, hiszen egy rossz döntéssel nagyon sokat veszíthetünk. Sajnos sokan nem gondolnak bele, hogy egy pár évnyi ráhagyás mennyit [...]
Jelen pillanatban, akik az elmúlt hónapok során a svájci frank alapú hitel helyett jen alapút választottak jól jártak, hiszen az árfolyamváltozás és az alacsonyabb kamat miatt is nyertek. A kamat szempontjából a japán jen 0,5 százalék, a svájci frank pedig 2,75 százalék, így ez a mintegy két százalék különbség a kamatban lényegesen alacsonyabb törlesztési feltételeket [...]
Az amerikai hitelválság komoly tapasztalat volt az egész világnak, ennek ellenére úgy tűnik, a magyar piac vajmi keveset akar tanulni mások hibájából. A magyarországi bankok egyre kockázatosabb hiteltermékeket bocsátanak a piacra, és egyre könnyebben helyezik ki pénzüket. Könnyen előfordulhat, hogy bár jóval kisebb mértékben, de nálunk is lehet egy. az amerikaihoz hasonló hitelválság. A folyamat [...]
A vételi jogról a Ptk. 1959. évi IV. törvény 375. §-a rendelkezik. A vételi jog, más néven az opciós jog nem más, mint az adásvételi szerződés egyik fajtája. Az ilyen típusú szerződésben a szerződésben foglalt dolog tulajdonosa a vele szerződő félnek vételi jogot enged a dologra vonatkozóan. Az ilyen opciós jog azt jelenti, hogy ez [...]
