A bankok iránti elégedettség  az utóbbi időben  a kínálat és kereslet növekedésének és a hitelfelvétel egyszerűsödésének hatására, egyre alacsonyabb szinten van. 2007. IV. negyedévben a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletére érkezett panaszok száma az előző negyedévhez képest 8,8 százalékkal, míg az előző év hasonló időszakához képest ennél nagyobb mértékben, 13,7 százalékkal növekedett. A 2 év negyedéves [...]

A tájékozatlanság és a túlvállalás egyre komolyabb méreteket ölt Magyarországon. Sajnos, nálunk már gyermekkortól belénk sulykolják, hogy saját lakás kell minél előbb. Ez jól látható abból is, hogy nálunk a legmagasabb a magántulajdonban lévő ingatlanok aránya az államival szemben. Jó tudni, hogy a nyugati országokban ennek a százalékeloszlásnak éppen az ellenkezője tapasztalható, azaz, hogy a [...]

A devizahitelek típusairól és kockázatkülönbségeiről már rengeteg helyen találkozhatunk és olvashatunk, de ennek ellenére a kereslet és a devizahitelek különböző típusainak felvételi százalékai azt bizonyítják, még mindig sokan nem vesznek tudomást a tényekről. Hosszú ideig a forinthitelek egyeduralma volt a jellemző. 2003-ban azonban megjelentek a devizahitelek, amelyek igénylési folyamata egyszerűbb, a felhasználhatósága általában többrétűbb, ráadásul [...]

A lakáshitel felvételének feltételei minden banknál különbözhetnek néhány pontban, de a cikk előző részében leírtak mellett van még néhány általánosnak tekinthető feltétel, amivel érdemes tisztában lennünk. A hitelfelvevőnek nagykorú, cselekvőképes személynek kell lennie, és a hitelügylet legalább egyik adósának devizabelföldi magánszemélynek kell lennie. Jellemző kritérium az is, hogy az adott banknál már működő folyószámlánk legyen, [...]

A hitelígérvény kiállítása. Amennyiben hitelösszegből szeretnénk ingatlant vásárolni, jó, ha előre felkészülünk rá, mindenkinek mást diktál az érdeke. Nekünk, mint vevőnek az a célunk, hogy a megegyezés során megbeszélt vételár csak a tulajdon átírásakor kerüljön kifizetésre, a tulajdonosnak természetesen ennek éppen az ellenkezője az ideális, hiszen miért is szaladna a földhivatalhoz, ha nem kapott még [...]

A lakáshitelezés az elmúlt évtizedben nagyon komoly változásokon ment keresztül. A főbb változásokat emelném ki, akkor az OTP monopóliumharca, a devizahitelek fokozatos és egyre nagyobb mértékű elterjedése és a lakáshitel-állomány napjainkig tartó növekedése és bővülése mindenképpen említést érdemelnének. 1998-ban még csak az OTP foglalkozott lakáshitelezéssel, napjainkra azonban  a GVK, KSH és a Magyar Bankszövetség adatai [...]

Sok helyen hallottam már a „jövedelemigazolás nélkül tudok hitelt felvenni” kérdést. Jelenleg elég sok bank nyújt ilyen lehetőséget, de a kondíciók mind a saját kategóriájában, mind a jövedelemigazoltakhoz képest jelentősen eltérhet. Eleve nem mindegyik bank foglalkozik ezzel a hiteltípussal. Lényeges tudni, hogy a hitel összege a normális, akár csak minimálbérrel igazolthoz képest is, akár húsz [...]

Igyekeztem összegyűjteni néhány, a hitelfelvétellel kapcsolatos, gyakran felmerülő kérdést. Sokan kérdezik, számít-e, hogy valaki az első vagy sokadik lakáshitelét igényli-e. Alapvetően nem! Semmilyen lényegi előnnyel vagy hátránnyal nem jár. A különbség az első és a sokadik lakás megvásárlása során a vagyonszerzési illetékeknél keletkezik. A feltételek terén semmilyen különbség nincsen, maximum az vehető ide, hogy akinek [...]

Egyre több, hitelközvetítéssel foglalkozó cégről hallani, és a hitelfelvételi részesedésük egyenes arányban növekszik. Az utóbbi hónapokban leközölt banki adatok szerint az új kihelyezésű jelzáloghitelek esetén a hitelközvetítők részesedési százaléka a nagy bankoknál elérte az ötven százalékot, míg a kisebb pénzügyi vállalkozások és hitelintézetek esetében már eléri a nyolcvan, sokszor a kilencven százalékot is. Ennek oka [...]

Jelenleg mind Európában, mind Ázsiában főleg amerikai cégek uralják a hitelbiztosítási piacot. A magyarországi helyzet ezen a téren napjainkban kezd kialakulni. Pár évvel ezelőtt még nemigen volt a saját tőkével nem rendelkező igénylőknek lehetőségük a hitelfelvételre. Az alacsony önerővel történő lakásvásárlásra az első pozitív magyar kezdeményezés a Fészekrakó Program volt. Ez a hiteltípus azonban kizárólag [...]