A lakáshitel futamidő szerinti mérlegelése. Lakáshitelek esetében 2007 végén megjelent a 40 éves futamidőre felvehető hiteltípus is. Ezt az egyre inkább életünk végéig való törlesztőrészlet fizetést azonban mindig érdemes nagyon alaposan átgondolni. Ez az egyik fő szempont, és nem a minden esetben oly előszeretettel hangoztatott havi törlesztőrészlet összege. A hitelek Magyarországi debütálásakor még csak 20-25 [...]
Mire készüljünk devizahitelek esetében? A hiteligénylők többsége minden valószínűség szerint vagy nem hallott, vagy ha hallott, akkor nem tudja, mit jelentenek ezek a fogalmak, hiszen Magyarország óriási méretű hitelállománnyal rendelkezik és sok felesleges kockázatot vállal. Az árfolyamkockázat minden devizahitel esetében rendkívül fontos, mivel a forint gyengüléseit és erősödéseit követi. Devizahitel esetében vagy euróban, vagy svájci [...]
Egyre kevesebb feltétel mellett egyre könnyebb hitelhez jutni. A jenhitelek két hónap alatt óriási térhódításnak örvendenek, hiszen ennyi idő alatt a háztartási hitelállomány már 0,8 százalékát ez a hiteltípus teszi ki, annak ellenére, hogy rengeteg figyelmeztetés látott napvilágot. A veszélyek abból adódnak, hogy a hitelintézetek egyre inkább lazítanak a hitelezési feltételeken és egyre nagyobb kockázatú [...]
A devizahitelesek rémálma. A Monetáris Tanács a 2008. február 25-i ülésén változatlanul hagyta a jegybanki alapkamatot, azaz maradt 7,5 százalékon. Ez azért számít, mert a forint gyengülését állami szinten a jegybanki alapkamat változtatásával lehet megállítani. Pontosabban a forint az euróhoz képest egy meghatározott árfolyamsávban mozoghat. Ez a forintsáv 240 Ft-tól 325 Ft-ig terjed. A középárfolyam [...]
Mit érünk a banki hitelígérvénnyel? A hitelfelvétel általában nehéz helyzet. A vevő még csak kinézte a megvásárolni szándékozott ingatlant, azaz még semmiféle bejegyzett tulajdonnal nem rendelkezik. Tulajdonjoga csak a teljes vételár kifizetése után lesz bejegyezve, ami a hitelt nyújtó bank szemszögéből nem ideális. Erre az esetre találták ki a banki hitelígérvényt, amikor is a bank [...]
Vicces kimondani, de az ingatlanhiteleknek is léteznek számunkra előnyös feltételei. Előnyös a közvetlen felhasználás, a hosszú és így fizethetőbb futamidő, az alacsonyabb kamat, az egyszerűsített hitelbírálat és a havi jövedelem összegétől való kisebb függés. Ingatlanhitelt jelzáloghitel voltából adódóan szinte bárki kaphat. Feltétel, hogy a jelzálog alá vonható ingatlan forgalomképes, per, teher- és igénymentes legyen és [...]
Az ingatlan- és a személyi hiteleknél is egyre gyakrabban találkozhatunk kecsegtető szlogenekkel, amik csak egyre több apró betűs részt takarnak a szerződésekben. Elsősorban az áruhiteleknél jellemző, hogy az úgynevezett „ingyenhitelek” a valóságban sokszor 20-30 százalékos teljes hiteldíj mutatójú kölcsönnek felelnek meg. Mióta kötelező feltüntetni a teljes hiteldíj mutatót (THM), azóta teljesebb képet kapunk a hitelek [...]
Hitelkártyája manapság mindenkinek van, de tisztában vagyunk mivel is jár ez? Bár a kezdetekben kizárólag az ingatlanhitelekkel kapcsolatban terveztem blog cikkeket írni, de szerintem nem árt, ha a banki szféra többi, hitelekhez szorosan kapcsolódó lehetőségeit, fogalomköreit is megismerjük. Előzőekben már írtam a hitelkártyák alapjairól, ebben a cikkben a vele járó veszélyeket szeretném részletezni. A hitelkártyának [...]
