A kikerülhetetlen hiteligénylés esetén – melyet az előző cikkben is elkezdtünk boncolgatni – mindenképpen érdemes minden lehetőséggel számolni. Az tény, ha elkerülhetetlen a hitel, mindenképpen el fogunk adósodni, az azonban korántsem mindegy, hogyan. Jobb, ha ilyenkor fedezeten is gondolkozunk, mert így lényegesen olcsóbban juthatunk hitelhez, de ezt szintén alaposan gondoljuk át, hiszen itt még például [...]

Napjainkban a hitelintézetek erősen átértékelték hitelkonstrukcióikat, ezt valószínűleg mindenki tudja. Az azonban még sokak számára újdonság lehet, ami az elmúlt napokban  a Világgazdaságban is napvilágot látott, azaz hogy a támogatott, forint alapú lakáshitelek olcsóbbá váltak, mint a deviza alapúak. Az utóbbi években ez a hiteltípus nagyon feledésbe merült, hiszen még pár hónappal ezelőtt is a [...]

Többrétű módosításcsomag rajzolódott ki az elmúlt napokban az országgyűlés részéről. Az egyik talán leglényegesebb pontja, hogy ezentúl a kitolódott házasodási és gyermekvállalási idő fényében nem 35 év lenne az államilag támogatott hitel korhatára, hanem vagy teljes mértékben eltörölnék, vagy minimum 40 évig kitolnák.

A jelenlegi banki hozzáállás szerint még mindig nem sikerült a hiteligénylés és a hitelfelvétel egyoldalúságán módosítani. Sajnos még mindig igaz, hogy a megköthető szerződések teljességgel egyoldalúnak mondhatóak, azaz a bankok olyan dolgokat tehetnek meg, amire nekünk hiteligénylőknek még fele akkora jogkörünk sincsen.

A sült galambot az ingatlanvásárlás esetén az önkormányzati és egyéb támogatások jelenthetik, hiszen sok esetben minimális ráfordítással sok százezer forintot spórolhatunk. Éppen ezért már a lakásvásárlás folyamatába való belevágás előtt érdemes ellátogatni a helyi önkormányzatokhoz, hogy milyen típusú kedvezményeik vannak, és ezeknek mik a feltételeik.

Havi törlesztőrészlet. Sajnos nagyon sokan esnek abba a hibába, hogy túl magas törlesztőrészletet vállalnak be. A jelzálog alapú ingatlanhitelek esetében két fő eset van. A hitel lehet jövedelem- és fedezet alapú. A jövedelem alapú esetében a törlesztőrészlet nagyságát a jövedelem mértéke határozza meg. Lényeges tudni, hogy a havi törlesztőrészlet mérete maximum a havi jövedelem 33 [...]

Előnytelen feltételek. A hitelek esetében a kockázatok és a feltételek felületes átvizsgálása rengeteg hibát rejt magában. Előnytelen lehet, ha a hitelt túlságosan magas kezdeti – a hitelfelvételhez kapcsolódó - költségek terhelik, vagy túl magas a Teljes Hiteldíj Mutató, esetleg ha a feltételek között szerepel az is, hogy nemfizetés esetén az aláírt szerződés vételi opciót biztosít a [...]

Figyeljünk a kockázatokra is! A hitelfelvételkor legyen a fő cél az előnytelen, túlontúl kockázatos jelzáloghitelek elkerülése. Sajnos minden hitelnek van kockázata, méghozzá többtényezős, éppen ezért fontos, hogy a lehető legjobban válasszunk. Léteznek természetesen magában a hitelben rejlő kockázatok, de emellett oda kell figyelni a bank által hozzáadottakra, azaz a kamat és a kezelési növekedéséből, a [...]

Nézzük meg a teljes kínálatot! Hitelfelvétellel vásárolni szándékozott ingatlan keresése és foglalózása előtt ajánlott a választott banktól, vagy hiteltanácsadó cégtől előminősítést kérni. Ráadásul ez a legtöbb bankban ingyenes. Megéri rászánni azt a kis plusz időt, mert így megkímélheted magad a kellemetlen meglepetésektől.

Az előminősítés fontossága. A lakást vásárolni szándékozók nagy százaléka elfelejt előre tájékozódni a hitellehetőségeiről, és csak akkor jut ez az eszükbe, amikor már megtalálták a számukra megfelelő ingatlant. Ez nagyon felelőtlen megoldás, hiszen a napjaikban mindenhonnan ömlő hitelválság csak tovább nehezítette a hitelfelvételt, semmiképpen nem szabad hirtelen dönteni.